Головна > Покрівельні роботи > Ремонт крівлі
Ремонт крівлі
Ремонт старих крівель залежно від міри і характеру їх зносу підрозділяється на два види: капітальний і поточний.
Поточний ремонт включає часткову зміну покрівельного покриття (невеликі ділянки або окремі листи), постановку латок, закладення свищів, зміну непридатних частин водостічних труб.
До капітального ремонту відноситься повна (або на великих ділянках даху) зміна покрівельного покриття, а також водостічних труб і лінійних покриттів на фасадах будівлі.
У зв'язку з поширенням мансардного будівництва почастішали ремонти і реконструкції нових крівель. Це обумовлено грубими порушеннями технології пристрою житлових мансард, невірним підбором матеріалів, неякісним
виконанням монтажних робіт. Тому капітальний ремонт зараз може полягати не лише в повній заміні покрівельного покриття, а і в повній заміні покрівельного пирога, включаючи кроквяну систему.
Слід розуміти, що ремонт крівлі із заміною навіть лише верхнього покрівельного покриття, дорожче за монтаж просто верхнього покриття, оскільки необхідний демонтаж старого покриття, підготовка підстави до монтажу нового покрівельного покриття, проведення робіт по усуненню можливих наслідків експлуатації колишньої крівлі.
Ще одна проблема, що часто зустрічається, – це ремонт нової кроквяної системи. Виникає він на проміжному етапі будівництва, коли стіни і кроквяну систему роблять каменярі, а покрівельне покриття залишають на совість покрівельників. У 7-мі випадках з 10-ти Ця кроквяна система не готова до проведення подальших робіт.
Знаменита відмовка каменярів « штукатури вирівняють» на даху не проходіт. Якщо внутрішню обробку, через малі площі однієї площини, і можливо візуально вирівняти, то ось такий гвинт, як на фото, видно буде за сотні метрів. Серед каменярів є хороші теслярі (це необхідно для спорудження якісних лісів, оформлень арок і так далі), але серед цих теслярів дуже рідко зустрічаються покрівельники, а це просто необхідно для виконання якісної стропіловки.
Можна зрозуміти підрядчика, що виконує зведення стенів: кроквяна система - це додатковий заробіток, тим більше що за неї не треба відповідати під час здачі покрівельних робіт. Якщо завалену стіну, або кут, можна побачити неозброєним оком, то невірно виконану кроквяну систему під тимчасовою крівлею не фахівцеві визначити дуже складно. Найчастіше буває, що самі виконавці навіть не здогадуються про свої помилки, і їх упевненість передається замовникові, тим більше якщо звучить ваговита фраза «знаючої людини»: «прийдуть покрівельники - вони підженуть під себе». В більшості випадків Ця підгонка обходиться дорожчим, ніж нове будівництво, а терміни виконання нібито простих робіт, затягуються удвічі.
За результатами робіт в 2006 році, з 12 об'єктів, узятих ТОВ «Our-roof» не з «нуля», а на проміжному етапі будівництва, ні на одному не обійшлося без переробок кроквяної системи. У 2 випадках роботи починалися з попереднього 100-процентного демонтажу кроквяної системи. Таким чином економія на кроквяній системі виливається в додаткові витрати на ту ж кроквяну систему.
|
